Homepage Properties MY HAO TOWN, HUNG YEN PROVINCE

MY HAO TOWN, HUNG YEN PROVINCE

Shared
MY HAO TOWN, HUNG YEN PROVINCE

Project Highlights

Mature manufacturing hub near Hanoi fringe

Flexible design with international standard

LEED Certified Design

Credible developer with extensive Vietnam development and construction experience

Proximity to Queen bees: Canon, Hitachi, Daikin, Panasonic

Large and skilled labor pool

Central position in provincial master plan

Unique industrial symbiosis

Accessibilities
Hanoi CBD40 km | 60 mins 
Dinh Vu Deep Sea Port85 km | 75 mins
Noi Bai International Airport55 km | 66 mins
Building Specifications
Site Area9.25 ha – 68% Construction ratio LUR until 2057 
Leasable Area71,857.2 sqm – 60,616 sqm premises mezzanine floor and 5,280 sqm mezzanine offices and 5,961.2 sqm mezzanine floor in Block A1  
Unit size ranging from Unit size from 2,240 – 2,880 – 3,015 – 6,030 – sqm
up to maximum 27,336 sqm 
Available for LeaseStarting from December 2023
ConfigurationTerraced Ready Built in total 3 Blocks with max. 22 units
Block A1 Grade level with mezzanine floor app. 1000 sqm per unit
Block A3 on Grade level floor 
Block A2 Cross Dock 1.3 meter above grade (also known as hybrid)
OfficePer unit: 228 sqm or 294 sqm mezzanine offices. Standard bare fit out with toilet groups. Full fit out with AC or FF&E negotiable.
Slab / LoadingTurnkey Reinforced Conventional 200mm slab with liquid hardener and 2 tons/sqm loading – mezzanine floor RC floor with 400 kg/sqm loading
Floor Flatness FM4
Column Spacing40 x 9 – Reinforced Concrete
Clear Height8 meters at eaves – m under mezzanine
Loading BaysPer unit: 1/2 loading bays, 5 meter deep canopy for dry loading and Roller shutter (drive in) doors. For hybrid units in block A2 MHE ramp and dock levelers are included. 
Wall / Roof2.4 brick & metal sheet to eave with 5% translucent panels and steel louvers
LEED certified Insulated Roof Sheet engineered for solar panel mounting
Truck Court DepthTotal xx cars xxx trucks  and xx  motorbikes
ParkingTotal 60 auto spaces 40 trucks and 800 motorbikes
Electrical300-500 kVA per unit, 3 phase more negotiable
FirefightingCompliant with latest TCVN (Vietnam Standard) including sprinkler and smoke extraction system
Green Building DesignLEED certified with solar panels installed over full roof.
Core5 is intends to become an ESG lighthouse project for Minh Duc Industrial Park to support the transition.   

CORE5 FACTORY VILLAGE

The Core5 Factory Village is where strengths of the strategic location, strong project design and American standard operator all come together.

According to LEED certified design, the terraced introvert set up with the curving curtainwall off the mezzanine offices in a spacious loading court brings in a lot of natural light into office and workshop and creates the specific Core5 identity known as “Factory Village”. This emphasizes the intention to build full serviced communities where it is easy to attract and retain human resources and create symbiosis among the operating businesses. Cementing the Core5 brand identity further as terraced should be more than just sharing a wall.

Download

TUAN ANH, PHAM (JAY)

Industrial Leasing Manager

Tel:

+84 (0)909 934 240

Email:

anh.t.pham@indochinakajima.com

LOC HA (Mr.)

Industrial Senior Leasing Manager

Tel:

+84 (0)903 633 835

Email:

loc.t.ha@indochinakajima.com

Request More Info

We would love to hear from you. Send us an email using the form below or give us a call.





    Accelerate your business with Core5 Vietnam – Industrial Property is our game

    Click to make an appointment with one of our specialist to visit sites or schedule call to receive a more comprehensive presentation of our industrial properties and development capabilities to offer either a soft-landing at start up and accelerate your business from commencement with Core5 as your industrial partner.

    Thúc đẩy doanh nghiệp của bạn với Core5 Việt Nam - Sở hữu công nghiệp là cuộc chơi của chúng tôi

    Nhấp để đặt lịch hẹn với một trong các chuyên gia của chúng tôi để thăm các địa điểm hoặc lên lịch cuộc gọi để nhận được bản trình bày toàn diện hơn về các đặc tính công nghiệp và khả năng phát triển của chúng tôi để cung cấp một điểm hạ cánh mềm khi bắt đầu và thúc đẩy doanh nghiệp của bạn bắt đầu với Core5 như một công nghiệp của bạn bạn đồng hành.

    Thúc đẩy doanh nghiệp của bạn với Core5 Việt Nam - Sở hữu công nghiệp là cuộc chơi của chúng tôi

    Nhấp để đặt lịch hẹn với một trong các chuyên gia của chúng tôi để thăm các địa điểm hoặc lên lịch cuộc gọi để nhận được bản trình bày toàn diện hơn về các đặc tính công nghiệp và khả năng phát triển của chúng tôi để cung cấp một điểm hạ cánh mềm khi bắt đầu và thúc đẩy doanh nghiệp của bạn bắt đầu với Core5 như một công nghiệp của bạn bạn đồng hành.

    Thúc đẩy doanh nghiệp của bạn với Core5 Việt Nam - Sở hữu công nghiệp là cuộc chơi của chúng tôi

    Nhấp để đặt lịch hẹn với một trong các chuyên gia của chúng tôi để thăm các địa điểm hoặc lên lịch cuộc gọi để nhận được bản trình bày toàn diện hơn về các đặc tính công nghiệp và khả năng phát triển của chúng tôi để cung cấp một điểm hạ cánh mềm khi bắt đầu và thúc đẩy doanh nghiệp của bạn bắt đầu với Core5 như một công nghiệp của bạn bạn đồng hành.

    Thúc đẩy doanh nghiệp của bạn với Core5 Việt Nam - Sở hữu công nghiệp là cuộc chơi của chúng tôi

    Nhấp để đặt lịch hẹn với một trong các chuyên gia của chúng tôi để thăm các địa điểm hoặc lên lịch cuộc gọi để nhận được bản trình bày toàn diện hơn về các đặc tính công nghiệp và khả năng phát triển của chúng tôi để cung cấp một điểm hạ cánh mềm khi bắt đầu và thúc đẩy doanh nghiệp của bạn bắt đầu với Core5 như một công nghiệp của bạn bạn đồng hành.