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广宁省广安镇(一期) 

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QUANG YEN TOWN, QUANG NINH PROVINCE

项目亮点 

靠近中国、河内和主要港口的黄金地段

灵活国际标准设计的独立的两层楼

LEED 设计认证 

可靠开发商,拥有丰富的越南开发和建设经验  

靠近蜂王:晶科太阳能、斯柯达、Stavian 和富士康 

生态工业园支持ESG战略

经济区激励措施进步的省级领导 

人口众多、增长最快的地区

无障碍设施 
芒街国际口岸 189 公里 | 3小时30分钟  
亭武深海港 14 公里 | 20分钟 
吉碑国际机场 20 公里 | 30分钟 
建筑规格 
场地面积 7.58 公顷 – 70% 建设率 – LUR 2066 
可出租面积 62,496 平方米的办公楼和 3,528 平方米的夹层办公室 
单位面积范围为 2,835 平方米 – 4,410 平方米 – 5,670 平方米 – 11,340 平方米,最大可达17,640 平方米  
可供出租 2023 年 12 月起  
配置 联排式现成混合工厂出租,共有 4 个街区,最多可容纳 4 人。 12 个单位 
A1、 A2 区码头层(混合) – 单层 
A3、 A4 区底层 – 两层  
办公室 每单元:294 平方米夹层办公室,每平方米承重 250 公斤,粘合板,标准裸装,带卫生间组。全套装修可议 
阁楼  A2 座每单元提供 886 平方米的夹层楼 |承重400公斤/平方米 
板坯/装载 带硬化剂的交钥匙增强传统板。 
底层2吨/平方米装载二楼1吨/平方米装载 
列间距 A1& A2 40 x 9 – 预制钢 
A3& A4 底层 10×10 |二层 20×10 / 30×10 钢筋混凝土 
净空高度(最小) 单层:屋檐8米 |二层:6m以下5m以上    
装卸区 每单元:1-2 个装载区、用于干装载的内部庭院和卷帘门。对于 A1 区的混合动力装置,包括 A2 MHE 坡道和装卸平台 
墙壁/屋顶 2.4 砖和金属板到屋檐,带有 5% 半透明面板和钢百叶窗 
隔热屋顶板   
卡车场深度 最多30人(单人)——中心路宽9米 
停車處 有汽车、卡车/公共汽车停车场和摩托车停车场(工厂后面沿服务车道) 
电气 每台 400-600 kVA,三相 
消防 符合最新TCVN,包括喷水灭火系统和排烟系统  
绿色建筑设计 获得 LEED 认证,整个屋顶均安装太阳能电池板。 Core5位于生态工业园内。   

核心5工厂村 

Core5 工厂村在海防 Deep C 区首次亮相,这里集战略位置、稳健的项目设计和美国标准运营商的优势于一身。

根据LEED 认证的设计,内向的露台在宽敞的装卸场内的夹层办公室外设置了弯曲的幕墙,为办公室和车间带来了大量的自然光。它创建了被称为“工厂村”的特定 Core5 标识。这强调了建立全方位服务社区的意图,易于吸引和留住人力资源并在运营企业之间建立共生关系。进一步巩固 Core5 的品牌形象,梯田式的设计应该不仅仅是共享一堵墙。

到2023年5月,将有近44,000平方米上线,2023年底将有超过42,000平方米上线

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Thanh Do

European & Chinese desk

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