Chuyên viên cao cấp Phát triển Kinh doanh Công nghiệp – Thị trường Trung Quốc  mở rộng (Greater China)

Tóm tắt công việc:

Core5 Việt Nam — liên doanh hợp tác giữa Indochina Capital và Kajima Corporation ,chúng tôi đang tái định hình thị trường bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Với danh mục đầu tư trị giá hàng tỷ USD cùng các dự án nhà xưởng xây sẵn và nhà xưởng xây theo yêu cầu đạt tiêu chuẩn quốc tế, chúng tôi là đối tác được ưu tiên lựa chọn của các tập đoàn toàn cầu. Trong bối cảnh công ty đang chuẩn bị bàn giao nhiều dự án quan trọng và mở rộng hoạt động tại các hành lang công nghiệp trọng điểm trên cả nước, chúng tôi đang tìm kiếm một Chuyên viên cao cấp Phát triển Kinh doanh Công nghiệp – Thị trường Trung Quốc mở rộng. người năng động, chủ động tạo cơ hội kết nối giữa các doanh nghiệp trong hệ sinh thái kinh tế – thương mại Trung Hoa và tiềm năng phát triển công nghiệp của Việt Nam. Làm việc tại Hà Nội, bạn sẽ không chỉ đơn thuần hỗ trợ các chỉ số kinh doanh mà còn đóng vai trò là đại diện chiến lược của Core5 đối với khu vực này. Bạn sẽ trực tiếp quản lý quá trình chuyển đổi khách hàng tiềm năng thành hợp đồng thuê đối với các khách hàng trọng điểm và đối tác chiến lược tại Việt Nam cũng như các thị trường liên quan.

• Thúc đẩy tỷ lệ chuyển đổi khách thuê thông qua việc tìm kiếm, tiếp cận và ký kết hợp đồng với các khách thuê tiềm năng là doanh nghiệp nói tiếng Trung có năng lực tài chính tốt.
• Xây dựng, duy trì và phát triển mối quan hệ với các khách hàng trọng điểm (big fish), bao gồm các nhà đầu tư nước ngoài và đối tác trong nước có nhu cầu thuê bất động sản công nghiệp phân khúc cao cấp.
• Đóng vai trò cầu nối giữa khách hàng và team vận hành nội bộ  về mặt kỹ thuật và văn hóa, hỗ trợ khách hàng chuyển đổi các yêu cầu phức tạp về nhà xưởng/kho bãi thành các giải pháp vận hành thực tế hiệu quả.
• Là đầu mối điều phối hoạt động China Desk, phối hợp với các bộ phận kinh doanh, marketing và tư vấn nhằm thúc đẩy cơ hội giao dịch từ thị trường khách thuê nói tiếng Trung.
• Báo cáo trực tiếp cho  Quản lý phát triển kinh doanh cấp cao và báo cáo chức năng  cho Giám đốc công nghiệp

Chúng tôi đang tìm kiếm một “thợ săn” đầy tham vọng, có tư duy chủ động tìm kiếm khách hàng mới, có khả năng giao tiếp tốt cả trong phòng họp và cả ở xưởng sản xuất. Nếu bạn có đủ năng lượng để cùng xây dựng và mở rộng một nền tảng tỷ đô, đồng thời sở hữu tư duy chiến lược để khai thác hiệu quả hành lang kinh tế Trung Quốc – Việt Nam, hãy kết nối cùng chúng tôi.

Trách nhiệm chính:

• Thực hiện các hoạt động phát triển kinh doanh tập trung vào thị trường Trung Quốc mở rộng để đạt mục tiêu tăng trưởng trên tất cả các dự án nhà ở xây sẵn (RBF/RBW) và xây theo yêu cầu (BTS)
• Tiến hành nghiên cứu chuỗi cung ứng và duy trì cơ sở dữ liệu khách hàng tiềm năng có cấu trúc để xác định các khách hàng tiềm năng trong ngành.
• Xác định nhu cầu thị trường mới nổi và các cơ hội mới bằng cách phân tích dữ liệu khách hàng và đối thủ cạnh tranh.
• Xây dựng và duy trì danh mục quan hệ lâu dài cấp cao với các bên liên quan chính, bao gồm các phòng thương mại, nhà phát triển khu công nghiệp, môi giới và các cơ quan chính phủ.
• Hỗ trợ  Quản lý phát triển kinh doanh cấp cao  và Giám đốc công nghiệp  trong việc phát triển các quan hệ đối tác chiến lược tập trung vào mạng lưới  thị trường Trung Quốc mở rộng
• Thúc đẩy nhận diện thương hiệu của công ty trong thị trường mục tiêu bằng việc đại diện công ty tham gia các hội thảo, hội nghị và sự kiện quan hệ công chúng trong và ngoài nước.
• Phối hợp các hoạt động truyền thông và quan hệ công chúng nhằm đảm bảo thông điệp nhất quán cho các sản phẩm và dịch vụ bất động sản công nghiệp của công ty.
• Phối hợp với bộ phận cho thuê (leasing) và bộ phận kỹ thuật để xây dựng các đề xuất thương mại khả thi và mang lại lợi ích cho khách hàng tiềm năng.
• Thiết kế và trình bày các bài thuyết trình chất lượng cao cho đối tác tiềm năng cũng như các buổi báo cáo nội bộ.
• Phát triển và quản lý bảng điều khiển để theo dõi tỷ lệ chuyển đổi, hiệu suất mạng lưới đối tác và các chỉ số thành công tổng thể giữa bộ phận Leasing và Phát triển Kinh doanh.
• Đóng góp thông tin thị trường và dữ liệu phân tích vào quy trình lập kế hoạch kinh doanh hàng năm để hỗ trợ các chỉ số KPI của bộ phận.
• Triển khai các quy trình và chính sách nội bộ nhằm tối ưu hóa quy trình làm việc phát triển kinh doanh và hỗ trợ tăng trưởng hoạt động chung.

Trình độ học vấn:

• Bằng cử nhân các chuyên ngành Quản trị kinh doanh, Kinh doanh, Cho thuê & Marketing hoặc các ngành liên quan.
• Thành thạo Microsoft Office (bao gồm Power BI), các công cụ Agentic AI và phần mềm CRM (Monday).

Kỹ năng / Kinh nghiệm:

• Có từ 2–4 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Bất động sản, Xây dựng hoặc Thương mại & Bán hàng trong ngành sản xuất; ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm trong bất động sản công nghiệp, logistics hoặc hạ tầng.
• Có kinh nghiệm thực tế trong phát triển kinh doanh, bán hàng, marketing, đặc biệt trong các giao dịch B2B có giá trị cao.
• Có hiểu biết sâu sắc về mạng lưới doanh nghiệp nói tiếng Trung, dữ liệu thương mại, các cụm sản xuất và xu hướng dịch chuyển chuỗi cung ứng sang Việt Nam.
• Kỹ năng giao tiếp và thuyết trình xuất sắc, có khả năng tham gia các cuộc đàm phán phức tạp với lãnh đạo cấp cao và các cơ quan nhà nước.
• Có khả năng nhanh chóng xây dựng mối quan hệ và tạo dựng sự tin tưởng lâu dài với nhà đầu tư, đối tác và các bên liên quan trong thị trường Trung Hoa mở rộng
• Kỹ năng quản lý thời gian và tổ chức công việc tốt, có khả năng xử lý đồng thời nhiều khách hàng tiềm năng có mức độ ưu tiên cao.

Yêu cầu về ngoại ngữ:

• Tiếng Trung (Mandarin): Trình độ bản ngữ hoặc thành thạo ở mức chuyên nghiệp (HSK6 hoặc tương đương) là yêu cầu bắt buộc do công việc cần làm việc hằng ngày với lãnh đạo và khách hàng Trung Quốc trong và ngoài nước.
• Tiếng Anh: Sử dụng thành thạo ở mức độ chuyên nghiệp trong công việc để báo cáo nội bộ và phối hợp giữa các phòng ban
• Ngoại ngữ khác: Có thể sử dụng tiếng Quảng Đông hoặc các ngôn ngữ vùng miền khác là một lợi thế

redweb